Chống thấm là công đoạn không ai muốn làm sai ngay từ đầu vì sửa lại thì vừa tốn tiền, vừa phá nát thẩm mỹ. Nhưng chọn sơn chống thấm ngoài trời loại nào tốt nhất giữa cả chục thương hiệu ngoài thị trường lại là chuyện khiến nhiều gia chủ đau đầu. Sản phẩm nào thực sự hiệu quả? Sơn nào phù hợp cho ban công, sân thượng hay tầng hầm biệt thự? Bài viết dưới đây từ Giải Pháp Xây Dựng sẽ giúp bạn có cái nhìn đúng – đủ – dễ hiểu, thông qua việc so sánh các loại sơn chống thấm đang được ưa chuộng nhất hiện nay.
Sơn Chống Thấm Là Gì Và Vì Sao Không Thể Thiếu Trong Xây Dựng?
Không giống các lớp sơn trang trí, sơn chống thấm ngoài trời được ví như lớp “áo giáp ẩn” bảo vệ cho công trình trước mọi yếu tố thời tiết. Dạng chất lỏng hoặc hỗn hợp khi thi công sẽ tạo ra màng phủ kín, ngăn nước thấm vào tường, trần hay sàn nhà. Màng phủ này có khả năng đàn hồi, bám dính và chịu đựng được co giãn do thời tiết hoặc rung động kết cấu.
Ở các công trình biệt thự cao cấp, lớp sơn chống thấm ngoài trời không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ vật liệu mà còn giữ nguyên vẻ đẹp của lớp hoàn thiện. Một hệ tường phẳng, không rêu mốc, không nứt chân chim chính là chỉ dấu của lớp sơn chống thấm tốt nhất chất lượng.
Ưu Nhược Điểm Của Sơn Chống Thấm Ngoài Trời
Về ưu điểm, các dòng sơn chống thấm ngoài trời hiện đại:
- Dễ thi công trên nhiều chất liệu: tường gạch, bê tông, đá, gỗ.
- Hiệu quả cao với thời gian bảo vệ lên tới 5–10 năm.
- Tích hợp khả năng chống kiềm, chống nấm mốc, tăng cường độ bền bề mặt.
Tuy nhiên, nhược điểm là:
- Cần thi công đúng kỹ thuật: xử lý vết nứt, làm khô, phối trộn theo tỷ lệ.
- Nếu chọn sai dòng sơn cho sai vị trí (ví dụ dùng trong nhà cho ngoài trời) thì khả năng bảo vệ bị giảm mạnh.
Phân Loại Sơn Chống Thấm Theo Vật Liệu Và Vị Trí
Theo Thành Phần Hóa Chất:
- Gốc xi măng – polymer: Giá tốt, độ bám cao nhưng không co giãn tốt. Thích hợp tường đứng, sàn nhà vệ sinh.
- Gốc bitum: Dạng màng nhũ tương, thi công nhanh, giá rẻ. Phù hợp chống thấm ngược, sàn mái.
- Gốc polyurethane (PU): Siêu đàn hồi, chịu biến dạng, dùng cho khu vực rung lắc (ban công, mái dốc).
- Gốc silicate thẩm thấu: Dùng cho bê tông mới hoặc cũ, chống thấm bằng cách đi sâu vào mao mạch vật liệu.
Theo Vị Trí Sử Dụng:
- Ngoài trời: Cần chịu được tia UV, mưa gió, co giãn do nhiệt.
- Trong nhà: Ưu tiên khả năng chống muối hóa, dễ thi công, an toàn trong môi trường kín.
Top 10+ Phân Loại Sơn Chống Thấm Ngoài Trời Và Trong Nhà
Theo Thành Phần Hóa Chất
1. KOVA CT-11A (Việt Nam): Gốc xi măng, pha thêm xi măng, co giãn trung bình. Phù hợp chống thấm ban công, sân thượng, WC. Giá tốt, dễ tìm mua, nhưng khô thi công chậm hơn PU.
2. Sika RainTite (Thuỵ Sĩ): Sơn chống thấm dạng lỏng dễ lăn, độ bám cao, chống thấm nhanh. Lòng lẻ thi công, đáng tin cậy, được khuyến dùng kèm lưới gia cường.
Theo Vị Trí Sử Dụng
3. Dulux Weathershield Powerflexx (Anh): Chống thấm + chống nứt, màu sơn đẹp, làm lớp ngoài luôn. Thích hợp với tường đã sử dụng vững. Tuy nhiên giá cao, cần sơn lót chính xác.
4. Jotun Jotashield (Na Uy): Sơn chống thấm nano, thẩm thấu giúp tường thở “thở được”. Phù hợp ngoài trời, kháng tia UV. Màu sơn bền màu. Thi công cần độ ẩm chuẩn.
5. Mykolor Chống Thấm Ultra Lock: Chống thấm kết hợp màu sơn. Phù hợp cho tường trong nhà, nhà phố, khu không bị tác động trực tiếp bởi nước.
6. Taiko Japan Waterproof: Gốc nhựa, co giãn cao, bám dính rộng trên gạch, tôn, gỗ, đá. Đặc biệt phù hợp chống thấm nghịch hoặc vết nứt nhỏ.
7. Nippon WeatherGard Waterproof: Tốt cho ngoại thất, làm lớp ngoài trang trí + chống thấm. Dễ thi công, độ mọc thấp, khá bền màu.
8. Spec Super Fixx: Gốc xi măng trộn với xi măng, chống thấm và đạn hồi trung bình. Phù hợp WC, sân thượng. Cần lớp phủ bảo vệ.
9. Sơn Epoxy Gốc Dầu: Chống thấm + kháng hóa, bám dính bền. Đặc biệt tốt cho nhà xưởng, kho lạnh, bể bến cao. Cần người thi công chuyên nghề.
10. Rồng Đen – Chống Thấm Toàn Diện (Việt Nam): Công nghệ cao su lưu hóa, giá rẻ, ứng dụng cho nhiều khu vực: tường, sàn, trần, mái. Dễ mua tại nội địa.
Hướng Dẫn Thi Công Sơn Chống Thấm Ngoài Trời Đúng Cách
- Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bụi bẩn, rong rêu, trám kín vết nứt. Với bề mặt mới nên để khô ít nhất 15 ngày.
- Pha trộn đúng tỷ lệ: Một số loại cần trộn với xi măng theo hướng dẫn.
- Thi công nhiều lớp: Tối thiểu 2 lớp, chờ lớp trước khô hoàn toàn mới lăn lớp kế.
- Kiểm tra kết quả: Dùng vòi xịt mô phỏng mưa để kiểm tra độ kín nước sau 2 ngày.
Nên Chọn Sơn Chống Thấm Ngoài Trời Theo Tiêu Chí Gì?
- Vị trí cần chống thấm: Tường đứng, sàn ngang, trần nhà, sân thượng?
- Loại vật liệu nền: Bê tông, gạch block, gỗ, mái tôn?
- Ngân sách: Sơn gốc PU giá cao nhưng bền gấp đôi sơn xi măng thường.
- Độ uy tín thương hiệu: Nên chọn sản phẩm có thông tin rõ ràng, có kiểm định chất lượng và bảo hành.
Sơn Chống Thấm Ngoài Trời Đầu Tư Một Lần, An Tâm Mọi Mùa
Thấm nước không phải lúc nào cũng biểu hiện ngay. Có thể sau vài mùa mưa, bạn mới thấy vết rạn nứt hay mốc loang trên tường. Lúc đó thì đã muộn. Đầu tư một lớp sơn chống thấm ngoài trời không chỉ là giải pháp chống thấm mà còn là chiến lược giữ giá trị cho biệt thự.
Hãy chọn loại phù hợp vị trí, nhu cầu và cả thẩm mỹ. Nếu còn phân vân giữa các thương hiệu, hãy để Giải Pháp Xây Dựng tư vấn loại sơn chống thấm ngoài trời phù hợp với kết cấu và khí hậu khu vực gia chủ đang sống.
